Um fenômeno chamado Camboriú

Ainda que ela tenha um certo charme, não é a praia mais bonita do Brasil e nem a mais limpa.

Palco de concorridas e frenéticas baladas noturnas, também está longe de ser a mais sossegada.

Em sua estreita faixa de areia, recentemente alargada, o espaço é disputado quase no tapa.

Em grande parte do dia, a luz do sol, presença indispensável para quem busca o litoral, é bloqueada pelos arranha-céus enfileirados na orla, que encabeçam a lista dos mais altos (e mais luxuosos) do continente.

No auge da temporada, o trânsito nas principais avenidas entra em colapso com engarrafamentos gigantescos.

Mesmo assim, apesar de tantos “defeitos”, Balneário Camboriú segue sendo, há décadas, o destino preferido por nove em cada dez veranistas do Sul do país, além de receber milhares de turistas de outras regiões e até do exterior.

Donde se conclui que somente um profundo estudo de psicologia comportamental seria capaz de identificar os fatores que fazem Camboriú exercer tamanha e irresistível atração nas pessoas.

Uma atração, aliás, que fica cada mais evidenciada na sua formidável e irrefreável valorização imobiliária.

Índice de abrangência nacional especializado no assunto, o ranking FipeZAP colocou o preço do metro quadrado de imóvel residencial na badalada cidade praiana catarinense em primeiríssimo lugar no mês de julho.

Enquanto os custos do metro quadrado em São Paulo e no Rio de Janeiro, as duas maiores capitais brasileiras, principais polos econômicos do país, ficam em R$ 10.549 e R$ 9.926, respectivamente, Camboriú lidera com folga, apresentando preço médio de 12.335 reais.

E não para de crescer.

Mesmo com novos prédios sendo lançados a toda hora, a oferta sempre está menor do que a procura.

É o mercado dos sonhos para os empreendedores imobiliários.