Ecoparque motiva proposta desafiadora de Simeão
Ao mesmo tempo em que prossegue em ritmo acelerado a instalação dos equipamentos importados da Alemanha que fabricarão os prédios do Residencial Ecoparque, o grande complexo imobiliário que ele está implantando em área localizada a poucos minutos do centro de Cascavel, idealizado para ser modelo em urbanismo, qualidade de vida e sustentabilidade, o empresário Chico Simeão trabalha para viabilizar as linhas de crédito mais favoráveis para os futuros adquirentes das unidades habitacionais, que começam a ser entregues no ano que vem.
Cumprindo agenda com essa finalidade dias atrás em Brasília, Simeão ouviu os mais entusiasmados elogios para o seu fabuloso empreendimento nas audiências que manteve com a vice-presidente de Habitação da Caixa Econômica Federal, Inês Magalhães, e com o Secretário Nacional de Habitação do Ministério do Desenvolvimento Regional, Hamilton Madureira de Almeida.
“Acharam o projeto de Cascavel fantástico!”, relatou Simeão ao blog, acrescentando que ambas as autoridades irão convocar suas respectivas áreas técnicas para estudá-lo e estabelecer um esforço colegiado para facilitar a compra dos apartamentos pelas famílias que se adequarem às condições do Minha Casa, Minha Vida.
A propósito, ele ficou sabendo, durante as reuniões, que o governo pretende formalizar em maio as novas regras do programa, anunciando notáveis avanços que prometem beneficiar ainda mais as camadas da população de menor poder aquisitivo.
Para o município de Cascavel, em princípio, os compradores enquadrados na faixa de renda familiar entre R$ 2.400,00 a R$ 2.600,00 deverão receber um auxílio da ordem de 40 mil reais da CEF, 20 mil do Governo do Estado do Paraná – Programa Casa Fácil e mais 10 mil da Prefeitura, totalizando 70 mil reais em subsídios.
Entretanto, como a essência do projeto “Nova Escola – Geração de renda na Base da Economia – Residencial Ecoparque” é o aumento de renda das famílias através de um programa de capacitação profissional e treinamento, com vagas de trabalho garantidas, Simeão propôs outras modalidades de financiamento, visando dobrar a renda familiar imediatamente após o ingresso no empreendimento.
Sendo assim, entre 2024 e 2026, quando o Residencial Ecoparque terá 6 mil apartamentos, sendo quadras com 3 mil apartamentos de três quartos, com suítes, e quadras com 3 mil apartamentos de 2 quartos, ele sugeriu os seguintes valores para o financiamento das unidades:
3 quartos (1 suíte) – R$ 459.977,00
3 suítes – R$ 689.977,00
2 quartos – R$ 218.980,00
Ressalta o empreendedor que, com base nas cotações do m² do mês de fevereiro, todos valem o dobro dos preços citados.
Desta maneira, 3 mil apartamentos de 2 quartos com R$ 70 mil de subsídios, representarão um aporte de 210 milhões de reais.
Agora vem a ousada proposta do empresário: “Se a CEF aprovar nossa sugestão de adotar o programa ‘contrato de locação, com opção de compra em até 60 meses’, os 3 mil compradores de apartamentos de 2 quartos renunciarão aos subsídios desde que esse montante de R$ 210 milhões sejam investidos em excepcionais creches, escolas de primeiro e segundo graus e unidades de saúde no Bairro integrado Residencial Ecoparque de Cascavel, nos mais de 500 mil m² de terreno, com 150 mil m² de exuberantes jardins implantados, que doaremos ao poder público.”
Está lançado o visionário desafio de Chico Simeão. Vejamos se os governantes serão igualmente visionários em aceitá-lo.
