Negócio de risco
Mesmo que a construção do Catuaí seja efetivamente retomada nas próximas semanas, como foi anunciado em dezembro, e não sofra daqui pra frente novas interrupções, não dá para cravar que, na conclusão da obra, prevista para o final de 2023, Cascavel terá dois shoppings centers em funcionamento.
Isso porque acabam de sair notícias nada alvissareiras em relação ao futuro do shopping JL.
Reportagem estampada na edição desta terça-feira (4) do jornal Valor Econômico informa que a General Shopping, administradora de 15 centros comerciais em várias regiões do país, incluindo o tradicional empreendimento cascavelense inaugurado em 2004, está sendo alertada há tempos por sua auditoria para os graves problemas que pairam sobre a atividade.
Diz a matéria que “após a pandemia, a forte alta no dólar fez aumentar em quase 50% o valor de títulos perpétuos emitidos em moeda estrangeira”, que constituem grande parte dos empréstimos tomados pela empresa.
Como consequência desse impacto na dívida, o grupo estava, em setembro, com patrimônio negativo em cerca de 650 milhões de reais.
Em seu parecer no balanço do terceiro trimestre, os auditores escreveram que “esses eventos ou condições podem indicar existência de ‘incerteza relevante’ quanto à capacidade de continuidade operacional, apesar de tais efeitos serem devidos principalmente a fatores não monetários”.
Para completar o quadro de preocupações que envolvem a General Shopping, consta que desde 2015 a companhia adia o pagamento de juros do seu passivo, um sinal das restrições financeiras que vem enfrentando.
Inegavelmente, os shoppings centers estão entre as invenções humanas mais exitosas do século 20.
Mas o abalo econômico gerado pelos longos fechamentos impostos pela Covid-19 e o crescimento avassalador do delivery e do comércio digital vindos na esteira do isolamento social, vão obrigá-los a se reinventar para seguir prosperando nas décadas que virão.
Enfim, crises, como sempre, são oportunidades.
